 Beschreibung:
Immobilien in Unternehmen und als Geldanlage
Da ein großer Bestand an Immobilien im Eigentum von Unternehmen ist, hat ein aktives und ergebnisorientiertes Management
von Unternehmensimmobilien in den letzten Jahren stark an Bedeutung gewonnen (Corporate Real Estate Management).
Beispiel hierfür ist das professionelle Facility Management von Objekten oder die Projektentwicklung ungenutzter Grundstücke
oder älterer Bestandsgebäude.
Wenn eine Immobilie weniger der direkten Nutzung (im Sinne ihres Gebrauchwertes) dient, sondern
vornehmlich als Geldanlage, ist neben ihrem Ertrag durch Vermietung oder Verpachtung auch die
Wertentwicklung über einen längeren Zeitraum zu beachten. Liegenschaften sind weitgehend
resistent gegen Inflation, weil ihr Wert als "nicht vermehrbares Gut" langfristig steigende
Tendenz hat. Mittelfristig hängt der Wert von Immobilien annähernd mit dem Baukostenindex
zusammen.
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